Kaip Parašyti Nuomos Padidinimo Laišką

Turinys:

Kaip Parašyti Nuomos Padidinimo Laišką
Kaip Parašyti Nuomos Padidinimo Laišką

Video: Kaip Parašyti Nuomos Padidinimo Laišką

Video: Kaip Parašyti Nuomos Padidinimo Laišką
Video: „Pinigų turiu kaip šieno, tikrai“ – Giedrius Savickas || Laikykitės ten pokalbiai 2024, Kovas
Anonim

Nuomos padidinimo tvarka išsamiai aprašyta Rusijos Federacijos civilinio kodekso 614 straipsnyje. Norėdami padidinti gyvenamųjų, negyvenamųjų patalpų ar žemės nuomos kainą, turite apie tai pranešti nuomininkui likus mėnesiui iki fakto.

Kaip parašyti nuomos padidinimo laišką
Kaip parašyti nuomos padidinimo laišką

Tai būtina

  • - pranešimas registruotu laišku su priedų sąrašu;
  • - nauja sutartis ar papildomas susitarimas;
  • - prašymas teismui (jei iškilo ginčytinų klausimų).

Nurodymai

1 žingsnis

Sudarydami nuomos sutartį įtraukite sąlygą, kaip padidinti nuomos mokestį. Jei to nenurodėte, tuomet pagal galiojančius teisės aktus turite teisę kartą per metus padidinti nuomos dydį.

2 žingsnis

Parašykite pranešimą nuomininkui. Jame nurodykite sumą, kuria padidinsite nuomos mokestį, sąlygas, taip pat parašykite, kokia bus nuomos suma pasikeitus sutarties sąlygoms.

3 žingsnis

Atsiųskite pranešimą patvirtintu paštu su priedų sąrašu. Šis dokumentas turi pasiekti adresatą ne vėliau kaip likus 30 dienų iki naujos sumos už gyvenamųjų, negyvenamųjų patalpų ar žemės nuomą sumokėjimo.

4 žingsnis

Gavę pranešimą adresatui, turite susitarti ir sudaryti naują nuomos sutartį, kurioje nurodytos pasikeitusios mokėjimo sąlygos, arba sudaryti papildomą susitarimą dviem egzemplioriais pagal dabartinę sutartį kiekvienai iš šalių.

5 žingsnis

Jei jūsų sutartyje nurodyta kitokia nuomos kainos didinimo tvarka ir sąlygos, kuriomis turite teisę padidinti, tai neatleidžia jūsų nuo naujos sutarties ar papildomos sutarties sudarymo.

6 žingsnis

Jei nuomininkas nesutinka atlikti apmokėjimo pasikeitusiomis sąlygomis, jūs turite teisę nutraukti sutartį, nes tai yra pakankama priežastis nutraukti ją anksčiau laiko.

7 žingsnis

Visi ginčytini nuomotojo ir nuomininko klausimai sprendžiami pagal galiojančius Rusijos Federacijos teisės aktus, būtent per teismą.

8 žingsnis

Bet kuri šalis gali kreiptis į arbitražo teismą su pareiškimu, pateikdama nuomos sutarties originalą ir kopiją, su pasu ir gautu ar išsiųstu pranešimu.

9 žingsnis

Teismo nutarties pagrindu galima priverstinai nutraukti nuomos sutartį. Dažniausiai ginčytini klausimai kyla dėl nuomininko nesutarimo pasirašyti papildomą susitarimą arba iš naujo derėtis dėl susitarimo dėl naujų sąlygų.

Rekomenduojamas: