Kaip Išsinuomoti Savivaldybės žemę

Turinys:

Kaip Išsinuomoti Savivaldybės žemę
Kaip Išsinuomoti Savivaldybės žemę

Video: Kaip Išsinuomoti Savivaldybės žemę

Video: Kaip Išsinuomoti Savivaldybės žemę
Video: Kėdainių rajono savivaldybės tarybos rinkimai. Savivaldybės tarybos narių rinkimai. II dalis 2024, Kovas
Anonim

Žemės kodeksas leidžia piliečiams ir juridiniams asmenims išsinuomoti savivaldybės žemę. Tokį žemės sklypą galima išnuomoti tiek statybai, tiek kitiems tikslams.

Kaip išsinuomoti savivaldybės žemę
Kaip išsinuomoti savivaldybės žemę

Tai būtina

  • - prašymas pasirinkti žemės sklypą;
  • - Rusijos Federacijos žemės kodas.

Nurodymai

1 žingsnis

Atkreipkite dėmesį, kad fizinis ir juridinis asmuo dažnai už tam tikrą mokestį gali išsinuomoti tik savivaldybės nuosavybės teise priklausantį žemės sklypą. Tačiau pagal žemės įstatymus nemokama nuomos galimybė nėra atmetama. Tai gali būti neatlygintinai naudojama visam laikui (neribotai) ir terminuotai. Pagrindines žemės registravimo tvarkos taisykles ir reglamentus skelbia Žemės kodeksas, federalinių ar Rusijos Federacijos subjektų įstatymai.

2 žingsnis

Atkreipkite dėmesį, kad žemės sklypų, kurie turėtų būti integruoti į būstą, nuomos teisės perduodamos konkursuose ar aukcionuose, kurie vyksta pagal žemės įstatymus. Joje buvo išdėstyti visi reikalavimai šio tipo savivaldybės žemės sklypų nuomininkams. Paprastai tokia nuoma visada yra ilgalaikė - penkeri ir daugiau metų.

3 žingsnis

Kreipkitės į atitinkamą vietos valdžios vykdomąją instituciją savivaldybės žemės nuomos klausimu. Jums gali būti atsisakyta tik tais atvejais, kurie yra specialiai nurodyti Žemės kodekse. Tai atsitinka, kai žemės sklypas pašalinamas iš apyvartos, jis rezervuojamas valstybės ar savivaldybės reikmėms.

4 žingsnis

Jei ketinate išsinuomoti savivaldybės žemę neužstatę jos, įgaliotajai įstaigai turite pateikti prašymą pasirinkti žemės sklypą. Patvirtinę svetainės išdėstymą, turite savarankiškai jį įrašyti į kadastro registrą. Ir tik po to bus sprendžiamas žemės nuomos klausimas ir sudaromas jūsų ir nuomotojo susitarimas.

5 žingsnis

Turėkite omenyje, kad nuomos mokestis apskaičiuojamas pagal žemės mokesčio tarifus. Be to, yra ir pradinės žemės išmokos, atsirandančios, kai parduodama teisė sudaryti nuomos sutartį.

6 žingsnis

Kruopščiai įforminkite savivaldybės žemės nuomos sutartis. Sudarykite veiksmų planą, kad supaprastintumėte procedūrą. Jei jaučiate, kad kai kurie punktai lieka neaiškūs, susisiekite su specialistais, kurie kasdien susiduria su tokių problemų sprendimu. Pavyzdžiui, susisiekite su nekilnojamojo turto agentūra.

Rekomenduojamas: