Kaip Išsinuomoti žemę Iš Miesto

Turinys:

Kaip Išsinuomoti žemę Iš Miesto
Kaip Išsinuomoti žemę Iš Miesto

Video: Kaip Išsinuomoti žemę Iš Miesto

Video: Kaip Išsinuomoti žemę Iš Miesto
Video: МИНУСЫ ЖИЗНИ В ТУРЦИИ // Топ 7 минусов спустя 16 лет жизни в Турции // Мой опыт // Турция 2021 2024, Kovas
Anonim

Pagal žemės įstatymus piliečiai ir juridiniai asmenys turi teisę nuomoti žemės sklypus iš miestų ir valstybės. Vienintelės išimtys yra žemės sklypai, išimti iš apyvartos ir rezervuoti valstybės ir savivaldybių reikmėms. Žemės nuomojamą žemės sklypą iš miesto galima gauti ir statybai, ir kitiems tikslams.

Kaip išsinuomoti žemę iš miesto
Kaip išsinuomoti žemę iš miesto

Nurodymai

1 žingsnis

Miestui priklausančių žemės sklypų nuoma piliečiams ir juridiniams asmenims teikiama už tam tikrą mokestį. Atsisakyti išnuomoti miesto žemę galima tik Žemės kodekse nurodytais atvejais - kai sklypas pašalinamas iš apyvartos, žemė rezervuojama valstybės ar savivaldybės reikmėms. Žemės sklypų nuomą teikia vietos savivaldos vykdomieji organai, turintys tam teisę. Kiekviename mieste tai gali būti skirtingi kūnai. Pavyzdžiui, Maskvoje tai yra Žemės išteklių departamentas.

2 žingsnis

Yra du skirtingi žemės sklypo nuomos algoritmai: statybai ir kitiems tikslams. Galite išsinuomoti žemės sklypą statybai iš anksto susitarę dėl savo objekto vietos arba be jo. Be išankstinio susitarimo svetainė bus pateikta jums aukcione, o susitarus - pagal šį veiksmų planą:

1. žemės sklypo pasirinkimas (tam reikia pateikti paraišką specialiai tam paskirtai įstaigai, Maskvoje tai yra rajono tarybos).

2. Kadastro darbų atlikimas.

3. vietovės registravimas kadastrinei registracijai.

4. priimti sprendimą dėl žemės sklypo suteikimo.

Jei bus priimtas teigiamas sprendimas, tada bus sudaryta žemės nuomos sutartis ir valstybinė šios sutarties registracija. Atsisakymas išnuomoti žemės sklypą gali būti skundžiamas teisme.

3 žingsnis

Su statybomis nesusijusiems tikslams žemės sklypas nuomojamas taip: kaip ir minėtoje situacijoje, suinteresuotas asmuo pirmiausia pateikia įgaliotajai įstaigai prašymą pasirinkti žemės sklypą, kuriame bus nurodyta naudojimo paskirtis, sklypo vieta ir apytiksliai matmenys. Tada institucija patvirtina ir pareiškėjui išduoda žemės sklypo išdėstymą, o pareiškėjas savo lėšomis atlieka kadastro darbus ir įtraukia sklypą į kadastro apskaitą. Priimamas sprendimas išnuomoti žemės sklypą, sudaroma ir įregistruojama nuomos sutartis.

4 žingsnis

Jei turite pastatą, statinį ar statinį, turite išskirtinę teisę įsigyti sklypo nuomos teisę pagal tokį pastatą, statinį ar statinį. Jei esate tik vienas iš jo savininkų, o sklypas žemiau jo yra nedalomas, tada toks sklypas bus išnuomotas su daugybe asmenų iš nuomininko pusės. Tai reiškia, kad būsite vienas iš nuomininkų. Norėdami įsigyti žemės sklypo nuomos teisę, turėtumėte kreiptis į miesto savivaldybės instituciją, pateikdami atitinkamą prašymą ir šios institucijos tam tikslui nustatytus dokumentus.

Rekomenduojamas: