Kaip įvertinti Namą Kaime

Turinys:

Kaip įvertinti Namą Kaime
Kaip įvertinti Namą Kaime

Video: Kaip įvertinti Namą Kaime

Video: Kaip įvertinti Namą Kaime
Video: ELEKTROS ĮVADAS Į NAMĄ 2024, Kovas
Anonim

Nekilnojamasis turtas vertinamas remiantis federaliniu įstatymu „Dėl vertinamos vertės“ir jo pakeitimo, 2010 m. Liepos 22 d., Numeriu 167-F3. Yra dvi vertinimo rūšys - kadastrinis ir nepriklausomas, atliekamas privačių bendrovių. Parduodant namą turite teisę taikyti bet kokį vertinimą, įskaitant turto pardavimą savo kaina, kurį manote esant būtina pasakyti pirkėjams.

Kaip įvertinti namą kaime
Kaip įvertinti namą kaime

Tai būtina

  • - pasas;
  • - namų dokumentai;
  • - svetainės dokumentai;
  • - taikymas;
  • - valstybės muito už paslaugas mokėjimo kvitas.

Nurodymai

1 žingsnis

Pavyzdžiui, jei norite įkeisti namą kaime, kuriame yra bankų struktūros, pavyzdžiui, jei imate didelę paskolos sumą, turite gauti sertifikatą apie pastatų ir žemės kadastrinę vertę, nes bankas priima tik kadastro pažymėjimus vertė. Taip pat gali būti reikalinga pažyma norint užregistruoti aukojimo operaciją ar atlikti kitus teisiškai reikšmingus veiksmus.

2 žingsnis

Norėdami gauti namo kadastrinės vertės sertifikatą, susisiekite su PTI. Pateikite savo pasą, namo techninį pasą, nuosavybės dokumentus ir nuosavybės pažymėjimą bei užpildykite paraiškos kadastrinės vertės pažymėjimui formą.

3 žingsnis

Jei kadastro pasas buvo išduotas daugiau nei prieš 5 metus, tuomet turėsite sumokėti už techniko paslaugas, kad galėtumėte dar kartą apžiūrėti namą ir ūkinius pastatus, kad galėtumėte pakeisti kadastro pasą.

4 žingsnis

Apskaičiuota namo ir ūkinių pastatų kadastrinė vertė atliekama atsižvelgiant į daugelį parametrų. Atsižvelgiama į statybos metus, nekilnojamojo turto rinkos kainas jūsų vietovėje, statybinių medžiagų nusidėvėjimo procentą, turto vietą.

5 žingsnis

Kadastrinės vertės pažymėjimo išdavimo laikas priklauso nuo tarifo, kurį mokate už PTI specialistų paslaugas. Jei jums reikia skubiai jį gauti, sumokėkite pagreitintą tarifą.

6 žingsnis

Norėdami gauti žemės sklypo kadastrinės vertės pažymėjimą, kreipkitės į kadastro kamerą dėl vieningo žemės, kadastro ir kartografijos įregistravimo. Jums bus išduotas pažymėjimas, atliktas atlikus žemės matavimą. Jei jau įrašėte svetainę į vieną įrašą ir turite kadastro pasą, tada svetainės kaina bus nustatyta remiantis turimais dokumentais.

7 žingsnis

Užpildykite paraišką, pateikite savo pasą, svetainės pavadinimo dokumentus, nuosavybės pažymėjimą.

8 žingsnis

Pažymėjimas už standartinį tarifą jums bus išduotas per mėnesį. Jei mokate už pagreitintą tarifą, per tris dienas išduodamas pažymėjimas.

9 žingsnis

Jei norite gauti apskaičiuotas nepriklausomų ekspertų agentūrų išlaidas, susisiekite su bet kokia organizacija, turinčia valstybinę akreditaciją, kad suteiktų tokio tipo paslaugas.

10 žingsnis

Nepriklausomi ekspertai išduoda bet kokio nekilnojamojo turto rinkos vertės sertifikatą, tačiau oficialiai į šiuos pažymėjimus niekur neatsižvelgiama. Todėl jums to reikia tik norint nustatyti namo pardavimo vertę, jei jums pačiai sunku ją nustatyti.

Rekomenduojamas: