Kaip Užbaigti Buto Pirkimą

Turinys:

Kaip Užbaigti Buto Pirkimą
Kaip Užbaigti Buto Pirkimą

Video: Kaip Užbaigti Buto Pirkimą

Video: Kaip Užbaigti Buto Pirkimą
Video: Į ką atkreipti dėmesį atėjus apžiūrėti buto 2024, Kovas
Anonim

Yra nuomonė, kad buto pirkimo registravimas yra sudėtingas procesas, susijęs su daugybe skirtingų sunkumų. Tiesą sakant, jei turite pakankamai žinių, šis procesas praeis labai greitai.

Kaip užbaigti buto pirkimą
Kaip užbaigti buto pirkimą

Nurodymai

1 žingsnis

Pirmiausia turite paruošti visus dokumentus, kurių gali prireikti norint užbaigti buto pirkimą. Tai, žinoma, yra civilinis pasas. Jei perkate butą vienintele nuosavybe ir esate susituokę tuo pačiu metu, turite notarui išduoti sutuoktinio sutikimą dėl pirkimo. Jei butą perkate lygiomis dalimis su sutuoktiniu, tuomet būtinai pasiimkite santuokos liudijimo originalą.

2 žingsnis

Sandorio dieną ar anksčiau turite sumokėti valstybės rinkliavą už nuosavybės teisių įregistravimą. Suma priklauso nuo sandorio dalyvių skaičiaus. Paprastai taikoma tokia schema: valstybinė rinkliava už pirkimo ir pardavimo registravimą padalijama vienodai iš sandorio dalyvių skaičiaus. O valstybinę rinkliavą už nuosavybės teisių įregistravimą pirkėjas sumoka pilnai. Registracijos institucijos privalo pateikti sumokėtų kvitų kopijas ir originalus.

3 žingsnis

Norėdami neabejoti buto švara, galite likus dienai iki paskirtos dienos užsisakyti USRR išrašą - oficialų dokumentą, kuriame parašyta, kam ir kokiu pagrindu priklauso butas. Pirkėjas gali jį gauti be pardavėjo žinios. Jums tereikia kreiptis į registracijos centrą su savo pasu ir parašyti atitinkamą prašymą.

4 žingsnis

Jei perkate butą su hipoteka, turite pateikti visą paketą: paskolos sutartį, hipoteką, narkologinės ir neuropsichiatrinės ambulatorijos pažymas, kad pardavėjai nėra registruoti šiose įstaigose. Užklausų gavimo išlaidas paprastai padengia pirkėjai.

5 žingsnis

Pateikus dokumentus registracijai, gausite kvitą, kuriame bus nurodytas priimtų dokumentų sąrašas ir registracijos pabaigos diena, kai pardavėjas gaus dokumentą, patvirtinantį jo nuosavybę. Jums bus išduota pirkimo – pardavimo sutartis ir nuosavybės dokumentas (-ai). Sandorio registracija trunka 14 darbo dienų, butui įregistruoti hipotekoje - 7 dienos. Po to pirkėjas tampa tikruoju buto savininku.

Rekomenduojamas: