Kaip Nusipirkti Garažą Kooperatyve

Turinys:

Kaip Nusipirkti Garažą Kooperatyve
Kaip Nusipirkti Garažą Kooperatyve

Video: Kaip Nusipirkti Garažą Kooperatyve

Video: Kaip Nusipirkti Garažą Kooperatyve
Video: Metāla garāža ar dekoratīvo apmetumu 2024, Kovas
Anonim

Oficialiai garažą kooperatyve galite nusipirkti tik tuo atveju, jei savininkas sumokėjo visas akcijas visiškai ir registruotai nuosavybei. Priešingu atveju teoriškai įmanoma nusipirkti garažą, tačiau nuosavybės teisės į jį nebus įformintos ir sandoris nebus oficialiai įregistruotas.

Kaip nusipirkti garažą kooperatyve
Kaip nusipirkti garažą kooperatyve

Tai būtina

  • - pasas;
  • - nuosavybės pažymėjimas;
  • - PTI ir žemės komiteto kadastro išrašai;
  • - pirkimo-pardavimo sutartis;
  • - priėmimo ir perdavimo aktas;
  • - taikymas FUGRTS;
  • - registracijos kvitas;
  • - pareiškimas pirmininkui (jei nebuvo sumokėtos garažo akcijos).

Nurodymai

1 žingsnis

Jei norite oficialiai įsigyti kooperatyvo garažą ir tapti jo savininku, pirmiausia perskaitykite pardavėjo turimus dokumentus. Turtą parduoti gali tik savininkas. Garažo nuosavybė garažų kooperatyve yra įregistruota remiantis FUGRTS pateiktais dokumentais.

2 žingsnis

Prieš įregistruodamas teisę, savininkas turi kreiptis į kadastro kamerą ir PTI, surašyti nekilnojamojo turto objekto kadastro ir techninius dokumentus, gauti jų išrašus ir kreiptis į FUGRC dėl nuosavybės registravimo.

3 žingsnis

Be nuosavybės pažymėjimo, garažo pardavėjas kooperatyve privalo gauti notaro leidimą parduoti iš savo žmonos, jei jis įstojo į kooperatyvą būdamas registruotoje santuokoje (RF CK 34 straipsnis, Civilinio kodekso 256 straipsnis). Rusijos Federacijos). Jei garažas turi nuosavybės teisę keliems žmonėms, tada visi jie privalo išduoti notaro leidimą (Rusijos Federacijos civilinio kodekso straipsnis Nr. 244).

4 žingsnis

Sudarykite notaro patvirtintą ar rašytinę pardavimo sutartį su pardavėju, surašykite priėmimo aktą ir susisiekite su FUGRC, kad užregistruotumėte nuosavybės teisę į įsigytą garažą.

5 žingsnis

Jei garažas nėra registruotas kaip nuosavybė, tai jo įsigijimas reiškia tik tai, kad tapsite garažų kooperatyvo nariu, o pareiga mokėti nario mokesčius pereis jums. Tokį pirkimą galite dokumentuoti susisiekę su kooperatyvo pirmininku, kuris sušauks visuotinį akcininkų susirinkimą, informuos juos apie jūsų įstojimą į kooperatyvą. Tada turite parašyti prašymą ir pateikti savo pasą. Narystės knyga akcijoms apmokėti bus jums išleista iš naujo. Tai yra, atiduodami pinigus pardavėjui, jūs netampate savininku. Jūs mokate tik dalį nario mokesčių sumokėdami juos viena suma.

6 žingsnis

Užregistravę įsigyto garažo nuosavybę galite sumokėję pilną narystės mokestį, kai savarankiškai užpildote visus kadastro ir techninius dokumentus.

Rekomenduojamas: