Kaip Nusipirkti žemės Dalį

Turinys:

Kaip Nusipirkti žemės Dalį
Kaip Nusipirkti žemės Dalį

Video: Kaip Nusipirkti žemės Dalį

Video: Kaip Nusipirkti žemės Dalį
Video: Mokslo sriuba: žemės ūkio revoliucijos 2024, Kovas
Anonim

Žemė, kuri yra nekilnojamojo turto objektas, turi būti įforminta laikantis teisės aktų teisės normų. Ją galima parduoti, įkeisti, išsinuomoti ir kt. Konsultacijas dėl žemės akcijų pirkimo, jų perkėlimo iš bendros nuosavybės į privačią nuosavybę turėtų vykdyti profesionalūs teisininkai.

Kaip nusipirkti žemės dalį
Kaip nusipirkti žemės dalį

Nurodymai

1 žingsnis

Įsigykite žemės dalį išduodami bendrą įgaliojimą tiesiogiai iš sutartos bendrosios nuosavybės savininko. Turėkite notaro patvirtintą įgaliojimą. Kaip atsargumo priemonę suteikite teisę pakeisti ne daugiau kaip 3 metus. Padarykite dvi visų žemės dalinių įgaliojimų įgaliojimo kopijas.

2 žingsnis

Padarykite valią, kad sumažintumėte riziką. Taigi gausite visas teises į žemės dalį ir galėsite ja disponuoti pagal savo asmeninius poreikius.

3 žingsnis

Vietinėje spaudoje paskelbkite, kad vyksta bendras nuosavybės susirinkimas. Pateikti darbotvarkę: žemės sklypo, skirto iš turimos žemės ūkio įmonės žemės, vietos nustatymas.

4 žingsnis

Susitikimo metu susitarkite su bendrosios nuosavybės dalyviais pasirinktą savo žemės sklypo vietą. Per mėnesį po susirinkimo paimkite susirinkimo, kuriame dalyvavo bendrosios nuosavybės dalyviai, protokolo kopiją. Protokolas nustato jūsų akcijos padėtį vietoje ir jūsų teisę ją paskirstyti.

5 žingsnis

Dabar susisiekite su savo geodezijos įmone. Tegul ekspertai išmatuoja jūsų svetainę, kad gautų kadastro pasą. Šiame etape galite susidurti su tam tikrais sunkumais. Žemei būdinga „vertė ballohektarais“, atsižvelgiant į žemės ūkio produkcijos ekonominę vertę. Taigi dirbama žemė yra labai vertinama, o šienapjovės - menkos. Dėl to, kuo mažesnis baloelektriškumas, tuo daugiau hektarų žemės galite skirti, palyginti su deklaruojamu žemės ploto plotu. Atvirkščiai, padidėjus baloelektrinumui, skiriama mažiau žemės, palyginti su deklaruojamu žemės ploto plotu.

6 žingsnis

Surinkite: įgaliojimą disponuoti žemės dalimi, susirinkimo protokolo kopiją, jūsų žemės bylą ir naują kadastro pasą. Dabar pereikite prie kito žingsnio: pateikite registracijos dokumentus, kad gautumėte nuosavybės teisę. Jei esate savininkas, tada pirkimas gali būti laikomas baigtu, jūs gavote dokumentą, kuris nustato jūsų nuosavybės teisę į žemės dalį, kitaip lieka išduoti teisių perleidimą.

Rekomenduojamas: