Kaip Parduoti Butą Be Agentūros M

Turinys:

Kaip Parduoti Butą Be Agentūros M
Kaip Parduoti Butą Be Agentūros M

Video: Kaip Parduoti Butą Be Agentūros M

Video: Kaip Parduoti Butą Be Agentūros M
Video: Kaip parduoti nekilnojamąjį turtą 5 - 7% brangiau? 2024, Kovas
Anonim

Agentūroje dirba specialistai, gerai išmanantys nekilnojamojo turto pardavimo taisykles ir nenumatytų situacijų tikimybę. Kreipdamiesi į juos mokate už sandorio, kuriame jis nebus pripažintas negaliojančiu, teisingumą ir švarą, o jums nereikės grąžinti pinigų klientams. Be to, jūs tikrai gausite pinigų už parduodamą gyvenamąjį plotą ir būsite atleistas nuo poreikio verstis popieriais. Jei nuspręsite savarankiškai parduoti butą, turite numatyti visas galimas bėdas ir surinkti visą pardavimui reikalingų dokumentų paketą.

Kaip parduoti butą be agentūros
Kaip parduoti butą be agentūros

Tai būtina

  • - visų sandorio dalyvių pasas
  • - buto nuosavybės dokumentus
  • -ištrauka iš kadastro paso
  • - notarinis leidimas parduoti visus savininkus
  • - globos ir rūpybos institucijų sprendimas, jei tarp savininkų yra nepilnamečių ar nekompetentingų savininkų
  • -sertifikatas apie visų registruotų asmenų išregistravimą
  • -notarinė indėlio registracija
  • - pardavimo sutartis
  • - lėšų gavimo gavimas
  • - priėmimo ir perdavimo aktas
  • - valstybės rinkliavos už registraciją sumokėjimas
  • nuosavybės teisių registravimas

Nurodymai

1 žingsnis

Atlikite platų pardavimo skelbimą. Reklamuokitės žiniasklaidoje ir reklamuokitės skelbimų lentose.

2 žingsnis

Paimkite PTI skyriaus buto kadastro paso išrašą. Jei nuo paskutinio PTI techninio darbuotojo buto patikrinimo praėjo daugiau nei 5 metai, tuomet norėdami gauti išrašą turėsite jam dar kartą paskambinti, nes informacija apie buto techninę būklę galioja tik 5 metus.

3 žingsnis

Jei bute yra ne tik jūs, bet ir kiti savininkai, jie turi duoti notaro leidimą parduoti. Jei savininkai yra nepilnamečiai ar nedarbingi, be jų teisėtų atstovų notaro leidimo, globos ir rūpybos institucijose turite gauti nutarimą dėl pardavimo leidimo.

4 žingsnis

Apžiūrėkite visus buto gyventojus ir pasiimkite pažymą, kad visi buvo išleisti.

5 žingsnis

Atsiradę pirkėjų, paimkite užstatą ir išduokite jį notarui, nurodydami baudas už atsisakymą pirkti.

6 žingsnis

Pagrindinę pirkimo – pardavimo sutartį sudarykite notaro biure. Pasirašę, iškart gausite visą pinigų sumą už butą ir tik po to išdavę priėmimo aktą. Pinigai turi būti pervesti kartu su liudytojais ir su kvitu, kad visos lėšos už pardavimą gautos visos. Nutarimus turi pasirašyti visi sandorio dalyviai ir liudininkai.

7 žingsnis

Tik gavę lėšų pirkėjai gali užregistruoti savo nuosavybės teises.

Rekomenduojamas: