Koks Yra Chruščiovo Namų Tarnavimo Laikas

Turinys:

Koks Yra Chruščiovo Namų Tarnavimo Laikas
Koks Yra Chruščiovo Namų Tarnavimo Laikas

Video: Koks Yra Chruščiovo Namų Tarnavimo Laikas

Video: Koks Yra Chruščiovo Namų Tarnavimo Laikas
Video: Khrushchyovka - UGLIEST Old Soviet Apartment Building? 2024, Kovas
Anonim

„Chruščiovai“, taip populiarūs pokario sovietmečiu, skirti kelių dešimtmečių tarnavimo laikui. Tačiau praktiškai šis laikotarpis yra daug trumpesnis.

Koks yra Chruščiovo namų tarnavimo laikas
Koks yra Chruščiovo namų tarnavimo laikas

Veikimo sąlygos

Pirmas dalykas, lemiantis maksimalų pastato tarnavimo laiką, yra medžiaga, iš kurios statomas namas. Laikomi patikimiausiais namais, kurių sienų (atraminių konstrukcijų) storis yra 2, 5 plytos. Tokie pastatai priklauso „kapitalo“klasei, yra skirti 150 eksploatuoti. Taip pat yra „ypač kapitalių“namų klasė, kurios sienos dar storesnės; tokie pastatai gali stovėti 300 metų. Kitą vietą pagal ilgaamžiškumą užima mūriniai namai, kurių laikančiųjų konstrukcijų storis mažesnis („Chruščiova“)

Tokio tipo pastatai buvo statomi iš įvairių medžiagų: plytos, storos ir plonos plokštės, kartais buvo naudojamos net kaladėlės. „Chruščiovai“, pastatyti 1955–1970 m., Skirti trumpiausiam laikotarpiui. iš plonų plokščių. Jų gyvenimo trukmė yra tik 50 metų. Tačiau tinkamai juos eksploatuojant, tokie namai ramiai ištvers dar 20 metų. Remiantis tyrimais, šių pastatų plokščių saugos riba viršija projektą 1,5 karto.

Visai kitas reikalas - mūriniai penkiaaukščiai pastatai, suprojektuoti šimtui metų eksploatuoti. Tačiau atliekant namų ilgaamžiškumo skaičiavimus yra sąlyga, kurios reikia laikytis, kad pastatas tarnautų visą savo gyvenimą. Tai yra savalaikis remontas. Tuo pačiu metu atskiro buto remontas jokiu būdu neturi įtakos viso namo būklei. Kitas svarbus momentas yra komunalinių paslaugų ir elektros kaina. Sovietmečiu visa tai kainavo centą, todėl statydami, pavyzdžiui, skydinius namus, jie tikrai nebandė užsandarinti siūlių - šildymas buvo beveik nemokamas ir nuolat dirbo visu pajėgumu. Jei atsižvelgtume į dabartines sąlygas, paaiškėja, kad butas tame pačiame skydiniame name kasmet sunaudoja vis daugiau lėšų; tampa aišku, kad kelerius metus būsto kainą visiškai suvalgo mokėjimas už „komunalinį“.

Be namo dėžutės, yra ir inžinerinės komunikacijos, kurių nusidėvėjimo laipsnis „Chruščiovuose“nereiškia kapitalinio remonto (2000-ųjų pradžia). Maždaug 25% komunikacijos yra visiškai išnaudotos. Todėl akivaizdu, kad labiau apsimoka griauti tokius pastatus ir statyti naujus būstus, nei remontuoti senus.

Rekomenduojamas: